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A：2周期保養(yǎng)內(nèi)容：
機(jī)   房：
1、巡查機(jī)組設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況（主機(jī)之震動(dòng)、異聲、異溫）
2、控制屏內(nèi)部除塵及主要接觸器、繼電器動(dòng)作，接線檢查及機(jī)房環(huán)境  
衛(wèi)生及輔助設(shè)備檢查（如排氣、空調(diào)）
3、檢查（行程及動(dòng)作靈活性）
4、曳引機(jī)運(yùn)行情況檢測
5、限速器活動(dòng)部件潤滑
6、測速發(fā)電機(jī)連接及限速器光電開關(guān)檢查
機(jī)身及井道：
1、門機(jī)系統(tǒng)的清掃、檢查、調(diào)整、潤滑
2、各樘門、滾輪、偏心輪、自動(dòng)關(guān)門套件，門鏈條、門軌等檢查清潔及潤滑
3、門鎖及安全觸板開關(guān)的檢查及調(diào)整
4、 各門地坎、層門、轎門、轎箱清潔
5、 運(yùn)行情況的檢查（啟動(dòng)、運(yùn)行、加減速及停車平穩(wěn)性、震動(dòng)、噪音、平層）
6、 轎頂清掃及各開關(guān)的有效確認(rèn)
7、各信號(hào)指示及指令燈檢查、更換
8、各油杯油量檢查及補(bǔ)充
9、檢查電梯故障記錄
B：一個(gè)月周期保養(yǎng)內(nèi)容：
機(jī)   房：
1、電動(dòng)機(jī)、曳引機(jī)、曳引輪、導(dǎo)向輪的清潔
2、控制柜內(nèi)各部件工作狀態(tài)檢查及清潔
3、抱閘瓦磨損及工作狀態(tài)檢查
4、電機(jī)風(fēng)扇檢查
機(jī)房及井道：
1、蓄電池、應(yīng)急燈、電話、警鈴、對(duì)講機(jī)、語音報(bào)站、故障通信等檢查
2、內(nèi)外部門的嚙合裝置檢查、清掃、注油（門刀及傳動(dòng)裝置）
3、光幕開關(guān)及線路檢查。
4、各限位開關(guān)、強(qiáng)迫減速開關(guān)位置檢查、清潔加油及調(diào)整
5、井道底坑各設(shè)備檢查、清掃、加油（極限開關(guān)、漲緊輪及開關(guān)、緩沖器及開關(guān)、檢修開關(guān)盒）
6、吊頂、轎廂壁、風(fēng)扇葉孔的清潔。
C：三個(gè)月周期保養(yǎng)內(nèi)容：
機(jī)   房：
1、電動(dòng)機(jī)冷卻風(fēng)扇的清潔、主機(jī)軸承、導(dǎo)向軸承加油
2、電源總開關(guān)檢查
3、各控制屏大清掃、各線螺絲緊固、各保險(xiǎn)絲及過濾開關(guān)檢查
機(jī)房及井道：
1、各軸承補(bǔ)油
2、轎頂、轎底螺絲緊固
3、轎頂接線盒、門電機(jī)、門機(jī)板的檢查、清掃（重點(diǎn)接點(diǎn)清潔、引線接點(diǎn)緊固）
4、門機(jī)各機(jī)械部分的檢查、清掃、注油（張力測量）
5、各導(dǎo)靴、安全鉗裝置清洗及間隙檢查
6、各鋼絲繩磨損情況和張力均衡、伸長程序檢查
7、安全鉗于檢修速度下行測試、效能確認(rèn)、安全鉗開關(guān)檢查
D：一年保養(yǎng)周期內(nèi)容：
機(jī)房：
1、曳引機(jī)位置檢驗(yàn)
2、潤滑油及軸承油更換（限速器等）
3、電動(dòng)機(jī)錠子、轉(zhuǎn)子間間隙測量
4、曳引機(jī)、導(dǎo)向輪線槽磨損情況檢查
5、抱閘組合詳細(xì)檢查線圈電壓測定
6、測試限速器動(dòng)作速度
機(jī)房及井道：
1、曳引機(jī)、（載重量）行車速度、平層誤差、補(bǔ)償裝置等測量及檢查
2、控制柜各接線柱螺絲緊固
3、主電纜、補(bǔ)償鏈檢查
4、中間接線箱、轎廂接線盒線螺絲緊固
5、底坑油壓緩沖器清洗、換油有效動(dòng)作確認(rèn)
6、底坑、井道衛(wèi)生大檢查
7、電梯年審前自檢工作（電梯周年大檢查）
8、所有電腦調(diào)校工作重做一次
9、清洗油閥、檢查及調(diào)校油壓壓力
4、其他計(jì)劃：
A：施工組織安排及實(shí)施計(jì)劃
㈠、由公司工程部簽發(fā)施工工作單，明確工程施工負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員及周密的施工周期。
㈡、搞好安全技術(shù)交底工作：
①、按照公司的安裝規(guī)范及國家標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)重點(diǎn)工序的施工嚴(yán)格履行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。
②、嚴(yán)格執(zhí)行安全施工的規(guī)范要求，確�，F(xiàn)場施工安全。
③、根據(jù)施工現(xiàn)場情況及業(yè)主的需要，更該或變更技術(shù)措施及要求。
④、嚴(yán)格執(zhí)行十七道工序的安裝內(nèi)容。
㈢、現(xiàn)場施工過程中：
①、嚴(yán)格按照安裝工藝要求施工。
②、安裝施工中，嚴(yán)格執(zhí)行各道工序的自查、自檢和互檢的制度。
③、施工過程中，如遇到疑難問題，及時(shí)請(qǐng)示有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，并由工程技術(shù)負(fù)責(zé)人協(xié)助解決。
④、經(jīng)常保持同業(yè)主方的工作聯(lián)系，遇到問題及時(shí)做好協(xié)調(diào)工作。
⑤、按照施工進(jìn)度表進(jìn)行施工。
㈣、買方應(yīng)配合賣方提前準(zhǔn)備以確�？梢皂樌�施工：
①、根據(jù)《電梯土建布置圖》的要求按期完成土建工作，并負(fù)責(zé)清理井道、機(jī)房、底坑的積水、雜物。
②、提供可上鎖的存取電梯零部件的房間作為現(xiàn)場臨時(shí)倉庫，并協(xié)助提供施工人員就近食宿的生活方便。
③、無償提供施工用水電，按要求將電源三相五線(380±7%V 50HZ)接至機(jī)房或其它指定地點(diǎn)。
④、在設(shè)備進(jìn)場之日起7天內(nèi)完成機(jī)房配套設(shè)施（包括機(jī)房門、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施、永久照明及動(dòng)力電源等）。
⑤、負(fù)責(zé)設(shè)備安裝完工后的二次修補(bǔ)及填充土建工程。（門洞、底坑緩沖器座、機(jī)房承重梁的灌注及修補(bǔ)）。
㈤、賣方按合同規(guī)定收到款項(xiàng)后，開始準(zhǔn)備和施工，并對(duì)如下條款有責(zé)任：
①、負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝調(diào)試，以使設(shè)備達(dá)到其功能、性能等技術(shù)指標(biāo)要求。
②、賣方的安裝隊(duì)伍應(yīng)對(duì)每臺(tái)設(shè)備的安裝現(xiàn)場進(jìn)行檢查，確認(rèn)井道土建結(jié)構(gòu)是否符合安裝要求。
③、在安裝過程中，賣方應(yīng)遵守買方有關(guān)制度、文明施工和接受買方必要的監(jiān)督工作。
④、在安裝過程中，設(shè)備的保管由賣方負(fù)責(zé)。
㈥、質(zhì)量管理：
①、堅(jiān)持現(xiàn)場的自檢及互檢制度。
②、安裝基本結(jié)束后，由公司的質(zhì)檢部派專職質(zhì)檢員進(jìn)行雙重檢查。
③、積極主動(dòng)配合業(yè)主在施工中進(jìn)行重點(diǎn)工序的質(zhì)量檢查。（按照本公司檢測報(bào)告進(jìn)行）。
㈦、竣工驗(yàn)收
①、本企業(yè)驗(yàn)收參加人員：工程負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人、專職質(zhì)檢員。
②、業(yè)主方驗(yàn)收參加人員：業(yè)主方代表、總包方施工負(fù)責(zé)人、公司質(zhì)檢部門負(fù)責(zé)人。
③、質(zhì)檢站（質(zhì)監(jiān)局）驗(yàn)收參加人員：業(yè)主方負(fù)責(zé)人代表、工程及現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢負(fù)責(zé)人。